Marea Britanie introduce „taxa pe conace”
Regatul Unit a decis să implementeze o „taxă pe conace” pentru locuințele evaluate la peste 2 milioane de lire sterline, o măsură care ar putea provoca turbulențe suplimentare pe piața imobiliară de lux, deja afectată. Această inițiativă a fost dezvăluită în urma publicării accidentale a unui raport de către Oficiul pentru Responsabilitate Bugetară, cu câteva zile înainte de discursul ministrului de Finanțe, Rachel Reeves, în care se vor anunța oficial noile măsuri fiscale.
Decizia de a introduce această taxă a stârnit reacții negative din partea analiștilor, care subliniază că măsura ar putea avea un impact devastator asupra pieței imobiliare de lux, care se confruntă deja cu dificultăți. Conform Bloomberg, această taxă ar putea aduce noi provocări pentru un sector deja slăbit.
TAXA PE CONACE, DIN 2028
Noua taxă va intra în vigoare în 2028, având un cost de pornire de 2.500 de lire sterline pe an pentru proprietățile evaluate între 2 și 2,5 milioane de lire sterline. Aceasta poate ajunge până la 7.500 de lire sterline pentru imobilele care depășesc 5 milioane de lire sterline. Guvernul britanic estimează că această taxă va genera aproximativ 400 de milioane de lire sterline în anul fiscal 2029, dar există temeri că ar putea distorsiona piața imobiliară și afecta încasările din alte taxe, inclusiv cele legate de achiziția de proprietăți.
REACȚII DIN SECTORUL IMOBILIAR
Reacțiile din sectorul imobiliar au fost vehemente. Tom Bill, director la Knight Frank, o firmă de consultanță imobiliară, a declarat că „politica a triumfat asupra economiei”, avertizând că măsura va crea obstacole semnificative în funcționarea pieței imobiliare pentru o sumă relativ mică în schimb. Impactul negativ asupra pieței ar putea depăși cu mult veniturile pe care statul le va obține din această taxă.
Alți analiști, precum Aneisha Beveridge de la Hamptons, au subliniat că această taxă ar putea reprezenta începutul unei presiuni fiscale crescute asupra averilor britanice. Deși taxa inițială este considerată modestă, ea ar putea stabili un precedent pentru impozite viitoare pe avere.
PRIMA REEVALUARE DIN ULTIMII 30 DE ANI
Anunțul noii taxe survine într-un context în care piața imobiliară britanică a traversat un deceniu plin de provocări. În special în segmentul de lux, investitorii au fost descurajați de schimbările fiscale repetate, care au afectat constant aceste proprietăți. Noua reevaluare a locuințelor, prima din ultimele trei decenii, ar putea întârzia tranzacțiile și ar putea introduce un nou val de incertitudine pe piața de lux, având în vedere că taxele locale din Regatul Unit se bazează pe valorile locuințelor din 1991.
În concluzie, introducerea „taxei pe conace” de către Marea Britanie nu este doar o simplă măsură fiscală, ci un semnal alarmant pentru viitorul pieței imobiliare de lux, care se confruntă cu provocări tot mai mari în fața unei politici fiscale tot mai agresive.
Sursa: www.mediafax.ro/externe/marea-britanie-introduce-taxa-pe-conace-23648558
