AUR propune revenirea TVA la 9% pentru prima casă
AUR a depus în Parlament un proiect de lege menit să reintroducă cota redusă de TVA de 9% pentru achiziția primei locuințe. Această propunere vizează locuințele cu o suprafață utilă maximă de 120 de metri pătrați și o valoare de până la 750.000 de lei, excluzând TVA, inclusiv terenul aferent. Inițiativa legislativă are drept scop completarea articolului 291 din Codul fiscal cu un alineat nou care să stabilească aplicarea acestei cote reduceri.
AUR: Actualul regim fiscal descurajează cumpărătorii
Reprezentanții AUR susțin că reintroducerea acestei măsuri este esențială, având în vedere că, după eliminarea facilității fiscale pentru locuințele noi și creșterea cotei standard de TVA, nu mai există niciun mecanism fiscal permanent care să sprijine achiziția primei locuințe. AUR argumentează că această necesitate socială este acută.
Condiții pentru achiziționarea unei locuințe cu TVA redus
Proiectul legislativ introduce un prag de 750.000 de lei, fără TVA, pentru locuințele care pot beneficia de cota redusă, a cărui valoare este superioară fostei limite de 600.000 de lei. Autorii propunerii explică că această ajustare reflectă evoluția prețurilor pe piața imobiliară din ultimii ani și menține caracterul social al măsurii. Reducerea TVA este văzută ca o modalitate de a stimula atât cererea de locuințe noi, cât și activitatea în sectorul construcțiilor, cu impact asupra industriilor conexe.
Impactul asupra bugetului
Potrivit estimărilor inițiatorilor, aplicarea cotei reduse de 9% va duce la o scădere a veniturilor din TVA pe termen scurt, însă această pierdere ar putea fi compensată prin creșterea numărului de tranzacții și a activității economice. Proiectul se află acum în stadiul inițial al procedurii parlamentare și urmează să fie avizat de Consiliul Legislativ, Consiliul Economic și Social (CES) și Consiliul Fiscal. Dacă va fi adoptat, acesta va intra în vigoare la șase luni de la publicarea în Monitorul Oficial.
