Iașul, surpriza pieței imobiliare în februarie: plus 148%
În luna februarie 2026, municipiul Iași a reușit să se evidențieze pe piața imobiliară românească, înregistrând o creștere spectaculoasă de 148% a tranzacțiilor imobiliare. Acest salt remarcabil a permis orașului să se situeze la egalitate cu Cluj-Napoca, un centru tradițional în domeniu, și la o distanță mică de Brașov și Timișoara, care de obicei domină acest sector. Analizând datele furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), este evident că Iașul nu doar că a recuperat teren, ci a și depășit alte mari centre universitare și economice ale țării ca ritm de dezvoltare.
Tranzacții imobiliare și comparația regională
În februarie, numărul tranzacțiilor imobiliare în Iași a atins 347, în creștere de la 140 în luna precedentă. Acest plasament pe locul trei în clasamentul național, la egalitate cu Cluj-Napoca, arată o transformare a Iașului dintr-un jucător regional într-un competitor solid la nivel național. Brașovul a consemnat 391 de tranzacții, iar Timișoara s-a menținut pe primul loc cu 427. Din perspectiva creșterii, Iașul a depășit și Clujul, care a raportat un avans de 112% față de luna ianuarie, precum și Brașovul și Constanța, amândouă cu o creștere de 54%.
Contextul regional și perspectivele
În interiorul regiunii Nord-Est, evoluția orașelor a fost variată; Bacăul a înregistrat 107 tranzacții, o creștere modestă de 14% care îl păstrează printre primele orașe, dar sugerează o mișcare prudentă pe piața locală. Piatra-Neamț, pe de altă parte, a avut o ascensiune remarcabilă, avansând de la 51 la 106 tranzacții, ceea ce reprezintă o dublare a activității. Botoșaniul a crescut la 79 de tranzacții, cu un avans de 84%, iar Vasluiul a înregistrat o expansiune de 152%, de la 21 la 53 de unități. Ceea ce rămâne surprinzător este declinul Sucevei, care a raportat o scădere semnificativă de 29% în numărul de tranzacții imobiliare, trecând de la 141 în ianuarie la 100 în februarie.
Implicarea Iașului în context național
La nivel național, statistica indică o accelerare generalizată a pieței imobiliare, cu un total de 4.827 de unități tranzacționate în februarie, marcând o creștere de 81% comparativ cu luna anterioară. Acest salt poate fi interpretat atât ca o revenire la activitatea normală post-sărbători, cât și ca o dovadă că Iașul reușește să depășească orașele cu care s-a comparat tradițional. Eforturile de dezvoltare a infrastructurii și de stimulare a economiei locale au contribuit esențial la acest rezultat pozitiv, evidențiind potențialul neexploatat al orașului și încurajând o perspectiva optimistă pentru viitorul pieței imobiliare din regiune.
