IEȘENII PLĂTESC PESTE 435 EURO RATĂ LUNARĂ PENTRU CREDITUL IPOTECAR ÎN 2025. CUM SE SITUEAZĂ MOLDOVA FAȚĂ DE RESTUL ȚĂRII?
În anul 2025, locuitorii din Iași se confruntă cu o rată lunară medie de 435 euro pentru creditele ipotecare, conform datelor furnizate de Imobiliare.ro Finance. Această sumă reflectă nu doar evoluția pieței imobiliare din capitala Moldovei, ci și comparativ cu alte mari orașe din România, cum ar fi Cluj-Napoca sau Constanța, unde prețurile au crescut semnificativ.
Analizând datele, se observă că valoarea medie a creditelor ipotecare noi contractate în Iași a fost de 78.959 euro. Deși prețurile locuințelor au crescut, acestea rămân mai accesibile în comparație cu alte orașe mari. Spre exemplu, în Cluj-Napoca, valoarea medie a creditului ipotecar a depășit 106.000 euro, iar rata lunară a ajuns aproape de 600 euro. Constanța urmează cu un credit mediu de peste 84.000 euro și o rată de 459 euro, în timp ce Bucureștiul se situează la o valoare medie de 81.000 euro, cu o rată de 446 euro pe lună.
IAȘUL RĂMÂNE UN ORAȘ RELATIV ACCESIBIL
În ciuda creșterii prețurilor, Iașiul se menține ca unul dintre cele mai accesibile orașe din țară pentru cei care doresc să devină proprietari. Această accesibilitate se datorează nu doar cererii din regiune, ci și prețurilor practicate de proprietari și dezvoltatori, care au crescut, dar nu la fel de rapid ca în alte centre urbane.
Comparativ, în Brașov, deși prețurile au crescut, creditul mediu se apropie de 78.383 euro, iar locuințele se vând mai greu, ceea ce sugerează un echilibru diferit între ofertă și cerere. Timișoara, pe de altă parte, a fost orașul cu cele mai mici credite ipotecare, având o medie de 73.928 euro și o rată lunară de 410 euro, ceea ce face ca piața rezidențială timișoreană să fie atractivă pentru cumpărători.
CONTEXTUL ECONOMIC ȘI PIAȚA IMOBILIARĂ
Într-un context economic marcat de inflație și creșteri generale ale prețurilor, piața imobiliară din Moldova continuă să ofere oportunități echilibrate pentru românii care își doresc o locuință. Datele prezentate de brokerii rețelei Imobiliare.ro Finance subliniază faptul că, în ciuda provocărilor economice, visul de a avea o locuință proprie rămâne realizabil pentru mulți ieșeni.
Astfel, anul 2025 a fost un an în care ieșenii au reușit să navigheze printr-o piață imobiliară în continuă schimbare, menținându-și accesibilitatea locuințelor în limite rezonabile față de alte mari orașe din România.
